A integração da sustentabilidade nos projetos imobiliários é uma tendência crescente, impulsionada pela preocupação com o meio ambiente e pelas demandas de consumidores por imóveis que aliam conforto à responsabilidade ecológica. A adoção de práticas sustentáveis começa já na fase de planejamento, com o uso de ferramentas como o Building Information Modeling (BIM), que permite projetar edifícios eficientes em termos de energia e recursos. O BIM possibilita a análise de impactos ambientais desde os primeiros esboços, como a otimização da ventilação natural, iluminação e o uso de materiais locais e de baixo impacto.

Além disso, as certificações ambientais, como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), têm ganhado importância. Elas garantem que os edifícios atendam a critérios rigorosos de sustentabilidade, como o uso de fontes renováveis de energia, eficiência hídrica e gestão de resíduos. Certificações como essas não só aumentam o valor de mercado do empreendimento, mas também atraem investidores e compradores que buscam reduzir sua pegada ecológica e economizar a longo prazo.

Outra tendência que está moldando o setor é o uso de tecnologias verdes, como sistemas de energia solar, coletores de água da chuva e soluções para tratamento de efluentes. Muitos projetos incorporam sistemas de automação que otimizam o uso de energia e água, ajustando o consumo de acordo com as necessidades reais, aumentando assim a eficiência.

Materiais de construção sustentáveis, como concreto reciclado, madeira certificada e isolantes naturais, também estão sendo amplamente utilizados. Além de reduzir o impacto ambiental, esses materiais são escolhidos pela sua durabilidade, contribuindo para a longevidade das construções e reduzindo a necessidade de manutenções frequentes.

Essas iniciativas não apenas reduzem o impacto ambiental dos edifícios, mas também geram benefícios econômicos, como a redução de custos operacionais com energia e água. Em muitos casos, governos oferecem incentivos fiscais e linhas de crédito para construções sustentáveis, tornando esse caminho ainda mais atraente para incorporadoras e construtoras.

A integração da sustentabilidade, portanto, não é apenas uma resposta às exigências regulatórias, mas uma estratégia que agrega valor aos empreendimentos, reduz custos e atende à crescente demanda por práticas responsáveis no setor imobiliário​.

A Trifold utiliza da ferramenta BIM em todos seus projetos , desde a concepção

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Fontes:

HomeLight ; Stratoflow ; Construction Placements