Maringá, no Paraná, desponta como um dos mercados imobiliários mais promissores para 2025. Diversos fatores convergem para impulsionar a valorização dos imóveis na cidade, tornando-a um foco de interesse para investidores e moradores.
Crescimento Econômico e Desenvolvimento Urbano
O setor da construção civil em Maringá registrou um crescimento de 4,1% em 2024, com as vendas de imóveis aumentando em 20% no mesmo período. Para 2025, a previsão é de uma nova alta de 2,3%, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Além disso, projetos de revitalização urbana, como o Novo Centro, estão transformando áreas centrais, tornando-as mais funcionais e atraentes. A conclusão de obras como a reforma da Catedral Metropolitana e o Viaduto Catuaí, prevista para 2025, deve melhorar a mobilidade e a infraestrutura, aumentando a atratividade da cidade.
Diversificação de Ofertas e Qualidade de Vida
A diversidade de opções no mercado imobiliário de Maringá atrai diferentes perfis de compradores, desde apartamentos de luxo até empreendimentos com excelente custo-benefício. Essa variedade atende às necessidades de uma população crescente e diversificada, contribuindo para a valorização dos imóveis.
Maringá foi eleita a melhor cidade do Brasil para se viver em 2024, de acordo com o ranking do Índice dos Desafios da Gestão Municipal (IDGM). A pesquisa avaliou o desenvolvimento das cidades brasileiras a partir de 15 indicadores em quatro áreas fundamentais: educação, saúde, segurança e saneamento. Maringá se destacou como referência nacional, liderando os rankings de saúde (com nota 0,962) e saneamento (0,978). Na educação, a cidade ocupa o segundo lugar no país, com um índice de 0,703.
Dos 15 indicadores analisados, Maringá conquistou o primeiro lugar em sete critérios e a segunda colocação em outros dois:
1º lugar:
- Cobertura da atenção básica em saúde
- Menor taxa de mortalidade infantil
- Taxa de matrículas na pré-escola para crianças de 4 a 5 anos
- Atendimento de água
- Atendimento de esgoto
- Esgoto tratado
- Coleta de lixo
2º lugar:
- Menor taxa de mortalidade prematura por Doenças Crônicas Não Transmissíveis (DNCT) entre 30 e 69 anos
- Ideb do Ensino Fundamental II na rede pública.
Esses resultados reforçam a posição de Maringá como uma das melhores cidades do Brasil em qualidade de vida e infraestrutura essencial.
Sendo assim por sua qualidade de vida, com infraestrutura desenvolvida, atrativos culturais e dinamismo empresarial, tornando-se um destino desejável para quem busca um lar ou oportunidades de investimento.
Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade
O mercado imobiliário em 2025 será marcado pela digitalização, com tecnologias como realidade aumentada e inteligência artificial otimizando processos de compra e venda. Empreendimentos que incorporam soluções sustentáveis e tecnológicas tendem a se destacar, atendendo às novas demandas dos consumidores e agregando valor aos imóveis.
Conclusão
A combinação de crescimento econômico, desenvolvimento urbano, diversificação de ofertas, qualidade de vida e inovações tecnológicas posiciona Maringá como um mercado imobiliário em ascensão para 2025. Investidores e compradores podem esperar uma valorização contínua dos imóveis, impulsionada por esses fatores convergentes.
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Trifold, engenharia é nosso sobrenome.
Fontes: CBIC, Maringá Post, Opção Imóveis, Portal SC News, Conteúdo Imob, Prefeitura de Maringá.
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